地板建材通路廠寶陞（2948）12日以每股72元掛牌上櫃，首日股價 上漲6.39％、收76.6元。寶陞董事長黃楷倫表示，將持續深耕美國六 大區，並已跨足至加拿大，進入資本市場後目標成為國際型企業，擴 大品牌至澳洲、東南亞等市場發展。

　　寶陞今年前11月合併營收20.33億元、年減4.6％；前三季稅後純益 9,102萬元，EPS為3.67元。

　　寶陞主要產品為實木複合地板、塑料地板、超耐磨地板、櫥櫃、石 英石檯面、其他室內裝修所需建材，美國市場營收占比94％、台灣6 ％。

　　黃楷倫指出，寶陞以Artisan Hardwood品牌經營美國市場，鎖定設 計師、施工者等專業客戶，採「以去中間化」方式直接服務客戶，如 今已在加州、德州、佛州等地區擁有倉儲、物流供應鏈。

　　展望明年，寶陞指出，看好美國舊屋翻修具剛需，且地板建材取代 地毯，滲透率持續提升，每年的商機達250億美元，且仍在成長中。 寶陞目前在北美的市占率極低，仍在積極擴大布局中，繼加州、德州 後，也正擴大佛州、東北的紐約、紐澤西、北部湖區芝加哥、西北的 西雅圖等地市場，盼成未來動能。

　　寶陞指出，集團已鎖定全美前30大都會區評估當地市場潛力，目前 旗下零售商、裝修工、設計師等客戶分布已涵蓋44個州，隨著集團積 極快速擴展美國業務版圖，同時仍持續擴增旗下據點產品線，包括櫥 櫃、石英石檯面、中島、室內裝修邊條等產品，以利於滿足客戶一站 式購足需求。

　　目前寶陞美國客戶數量約4,500個，明年目標成長至5,200個，其中 佛州客戶數量將從目前100多個增加到500個以上，預期可成為明年業 績重回成長的能之一。

1.事實發生日:112/12/08
2.公司名稱:寶陞國際股份有限公司
3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):本公司
4.相互持股比例:不適用
5.發生緣由:公告本公司初次上櫃過額配售內容
6.因應措施:無
7.其他應敘明事項(若事件發生或決議之主體係屬公開發行以上公司，
本則重大訊息同時符合證券交易法施行細則第7條第9款所定
對股東權益或證券價格有重大影響之事項):
(1)掛牌第一個交易日至第五個交易日：112/12/12~112/12/18。
(2)承銷價：每股新台幣72元。
(3)過額配售股數：180,000股。
(4)公開承銷股數：2,871,000股(不含過額配售股數)。
(5)佔公開承銷股數比例：6.27%。
(6)過額配售所得價款：新台幣12,960,000。

1.事實發生日:112/12/08
2.公司名稱:寶陞國際股份有限公司
3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):本公司
4.相互持股比例:不適用
5.發生緣由:依據「發行人募集與發行有價證券處理準則」第9條第1項第2款規定辦理。
6.因應措施:無
7.其他應敘明事項(若事件發生或決議之主體係屬公開發行以上公司，
本則重大訊息同時符合證券交易法施行細則第7條第9款所定
對股東權益或證券價格有重大影響之事項):
(1)本公司辦理股票初次上櫃前現金增資發行普通股3,190,000股，競價拍賣最低承銷
價格為每股新台幣60元，依投標價格高者優先得標，每一得標人應依其得標價格認
購，各得標單之價格及其數量加權平均價格為新台幣78.98元；公開申購承銷價格
為每股新台幣72元發行；總計新台幣245,704,260元，業已全數收足。
(2)現金增資基準日：112年12月8日。

1.傳播媒體名稱:經濟日報
2.報導日期:112/12/04
3.報導內容:「市場法人表示，寶陞第3季因為認列一次性的佛州分銷據點建置費用
3,000萬至4,000萬元，導致費用率偏高，後續預期在費用認列完畢後，
可望帶動獲利開始成長，預估第4季營收5.3億元，季減8.3%，稅後純益0.29億元，
季增37.3%，單季每股純益1元。」
「展望2024年，法人指出，隨著佛州分銷據點建置完畢，預期將擴大佛州銷售占比，
長期毛利率逐漸在35%至37%；費用部分，考量持續深化美國東岸的布局，
例如近期的佛州擴點、未來三至五年的紐澤西擴點、
以及五至十年的美國西北部擴點等，費用將持續上升。
預估2024年全年營收24.1億元，年增9.6%，稅後純益1.6億元，
年增34.3%，每股純益約5.7元。」
4.投資人提供訊息概要:不適用。
5.公司對該等報導或提供訊息之說明:有關上述報導中所載「預估第4季營收5.3億元，
季減8.3%，稅後純益0.29億元，季增37.3%，單季每股純益1元」及
「預估2024年全年營收24.1億元，年增9.6%，稅後純益1.6億元，
年增34.3%，每股純益約5.7元。」係屬媒體自行推估，
有關本公司訊息之揭露，皆以公開資訊觀測站公告為主。
6.因應措施:透過公開資訊觀測站發佈重大訊息說明。
7.其他應敘明事項:無。

2011年寶陞董事長黃楷倫與舅舅赴美國創業、考察市場需求，並成立品牌「Bausen Hardwood」跨入美國建材裝修市場，經過多年努力，終於站穩美國裝修市場。蘋果執行長庫克位於加州的宅邸，設計團隊選用的地板就是出自於寶陞。

黃楷倫表示，一開始在美國創業很困難，「傳統美國人對亞洲人不太信任，甚至有美國人直接說，不要跟華人企業做生意，甚至有客戶敲了五年的門才打入」。因此初期先做華人市場，打入裝修工或是設計師，提供客製化服務來獲得顧客忠誠度。

舉例來說，一開始會讓裝修師傅預作時可先試用看看，客戶發現寶陞的價格和品質不錯，之後再藉由口碑行銷，由客戶來介紹客戶。

他說，美國地材裝修產業屬於相當成熟的市場，且傳統產業特性是從進口商賣給當地大盤，再賣給中小盤，再賣給裝修業主，最後再轉嫁屋主，以地板建材產品價格透過每個銷售環節以成本加價法，每個環節若至少估增加20%利潤，至終端消費者則將大幅拉升整體產品成本。

其次，當地的地材裝修廠商或品牌商長期耕耘美國市場，已有基礎，地材產品供應鏈相當穩固僵化，因此寶陞也祭出不同經營方式來贏得美國顧客的心。

黃楷倫回憶，之前有位美國藍領階級客訴，「看起來是因對方沒有裝好，但客人批評是寶陞的東西不好，公司就直接幫客人換新的材料，讓他用到滿意為止，客人用寶陞的材料用久了，往往就變成忠實客戶」。他說：「工人或是設計師要搏感情，因為是做人的生意，我們和大廠做大生意不同，是在做小生意，小生意主要是贏得顧客的心，才可能會有高忠誠度。」因忠誠度高，收現金也比大廠速度快。

他表示，寶陞有4,500個客戶，以零售商為主，擴充客戶數比較快，再來是設計師，通常會成立設計公司，最難是裝修工，因為很多是個體戶，就必須靠口碑行銷，這也是寶陞難以取代之處。

寶陞（2948）銷售主要區域涵蓋美國及台灣，透過平價、優質產品完成客戶的一站式採購需求；今年第2季產品組合營收比重為實木複合地板51%、塑料地板38%、強化超耐磨地板4%、邊條與其他7%。

市場法人表示，寶陞第3季因為認列一次性的佛州分銷據點建置費用3,000萬至4,000萬元，導致費用率偏高，後續預期在費用認列完畢後，可望帶動獲利開始成長，預估第4季營收5.3億元，季減8.3%，稅後純益0.29億元，季增37.3%，單季每股純益1元。

展望2024年，法人指出，隨著佛州分銷據點建置完畢，預期將擴大佛州銷售占比，長期毛利率逐漸在35%至37%；費用部分，考量持續深化美國東岸的布局，例如近期的佛州擴點、未來三至五年的紐澤西擴點、以及五至十年的美國西北部擴點等，費用將持續上升。預估2024年全年營收24.1億元，年增9.6%，稅後純益1.6億元，年增34.3%，每股純益約5.7元。

寶陞（2948）董事長黃楷倫指出，寶陞營收約94%以上在美國市場，台灣僅6%；上半年營運受美國升息等影響，業績年減近5%，但下半年美國營運開始從底部翻轉，且佛羅里達州自有營運據點7月投入營運，挹注營收，第4季起積極開發客戶，隨著營業據點增加，業績有望逐步向上，同時樂觀看待明年營運表現。

寶陞是全美最大的台灣自有品牌地板通路商，2016年10月成立，銷售地板及室內建材，預計12月12日掛牌上櫃。

寶陞主要產品有海島型木地板、超耐磨地板、SPC石塑地板、櫥櫃、石英石檯面等室內裝修所需建材，銷售區域涵蓋美國及台灣等，並擁有美國地板品牌Artisan Hardwood，旗下Modern Home Concepts子公司於加州、德克薩斯州等地設有銷售據點，在美國市場有超過千家的零售通路。

黃楷倫表示，公司業務有較大比重在舊屋翻新，今年上半年營運受美國升息影響，加上美國區域38%在加州，而北加州科技業房價偏高，近期又有裁員潮，影響營收表現，年減近5%。今年寶陞前三季累計營收16.69億元，稅後純益9,103萬元，年減34.5%，每股純益3.67元。

衝刺獲利 開發新客戶

黃楷倫表示，下半年美國營運從底部翻轉，佛州營運據點7月投入營運，加上第4季起持續開發周邊客戶，看好東岸人口數比西岸多，會以佛州物流中心為據點，開發東北岸和東岸客戶，樂觀看待明年營運表現。以下是專訪紀要：

問：寶陞營運的利基點為何？

答：美國建材市場相對分散，不過光地板就有250億美元（約新台幣7,856.2億元）的產值。寶陞以加州為起點，目前加州客戶數約1,700多個，德州有1,200至1,300個，今年第3季擴增佛州營運據點及倉儲已啟用，佛州客戶已有300多個，分散區域也分散風險，只要在地板產值250億元中占比1%，營運表現就很可觀。

寶陞的客戶非常分散，疫情期間受到的衝擊不大，最大客戶零售商占公司營收不到3%，其他是設計師跟裝修工，比較沒有大起大落的情況；寶陞賣建材會觀察當地房屋數量或是平米數，美國人口主要聚集在加州、德州、佛州，寶陞已站穩加州和德州，其中德州也是人口密集度夠高的區域，對於挹注營收頗有助益。

寶陞的優勢相較於傳統供應鏈是「去中間化」，將自有品牌直接銷售給零售商或是第一線裝修師父，沒有中盤或是大盤商，因為沒有直接銷售給業主，只賣給專業工作者，提供的附加價值是客製化服務。而且有自建的物流車隊，自己送貨，又提供倉儲服務，加上整體去中間化，毛利率約達40%。

高效營運商業模式可以貼近市場需求，以每年預計開發十至15個符合市場潮流的產品，今年2月還推出具防水功能的超耐磨地板新品，增添銷售產品線。

問：寶陞與美國當地廠商有何差異性？

答：寶陞製造地最大宗為中國大陸，近年來美中貿易戰確實有影響，但影響不大，無論寶陞或是競爭對手，產品都是從大陸進口為主，生產成本沒掉太多，加上關稅差距不大，大陸整體產能穩定，SPC石塑地板每年七成從大陸進口，要跟競爭對手在同一個階層，因採購成本差距不大，又比競爭對手價格便宜低10%至12%，讓寶陞在美國市場立於不敗之地。

因地制宜 產品客製化

美國客戶都願意在玄關或是走廊的地材做不同變化，寶陞希望給客戶有更多變化的地材選擇。如客人訂製特殊花色或特殊形狀的產品，因為很多廠商為代理商，量不大，原廠也不會願意供貨。但寶陞價格比較低，產品品質好，供貨很穩定，又提供高價值的客製化服務，設計師也更願意找寶陞供貨。

問：明年的營運展望如何？

答：看好明年市場，對寶陞來說，東岸是新市場，市場很大，目標明年要擴充增加東岸300至400個客戶，明年全美預計可以增加六、七百個。每個區域客戶喜歡的產品不同，內陸喜好粗獷感，西岸偏好白色的淺色系，因為寶陞做過市調，會因地制宜挑選商品。

寶陞（2948）辦理初次上櫃普通股股票（IPO）競價拍賣承銷作業，已於昨（28）日完成電腦開標作業，本次辦理競價拍賣2,297張，已全部順利拍賣成功，最高得標價格為129.51元，得標加權平均價格78.98元。

寶陞本次辦理上櫃前公開承銷競價拍賣，市場反應熱烈，吸引參與投標的合格投標數量共計9,793張，競價拍賣超額認購比率達4.26倍，其中，法人得標數量共577張、占總得標數量為5.89%。寶陞將於11月30日至12月4日進行公開申購754張，承銷價格72元，預計於12月6日公開抽籤，並預計於12月12日掛牌上櫃。

寶陞透過採取「縮短營銷通路層級」營運模式，除產品定價相較同業更具10%~12%優勢，亦有效於第一線掌握客戶對於產品反應、同業與市場變化趨勢，此外，集團近年仍積極深化美國地區銷售布局，已擁有六個直營分銷據點與倉儲。

1.事實發生日:112/11/28
2.公司名稱:寶陞國際股份有限公司
3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):本公司
4.相互持股比例:不適用
5.發生緣由:公告本公司初次上櫃前現金增資發行新股相關事宜
6.因應措施:無
7.其他應敘明事項(若事件發生或決議之主體係屬公開發行以上公司，
本則重大訊息同時符合證券交易法施行細則第7條第9款所定
對股東權益或證券價格有重大影響之事項):
(1)本公司為配合初次上櫃前公開承銷辦理現金增資新台幣31,900,000元，發行普通
股3,190,000股，每股面額新台幣10元，業經財團法人中華民國證券櫃檯買賣中心
112年11月3日證櫃審字第1120010658號函核准在案。
(2)本次現金增資採溢價方式辦理，競價拍賣最低承銷價格為每股新台幣60元，依
投標價格高者優先得標，每一得標人應依其得標價格認購，各得標單之價格及其數
量加權平均價格為新台幣78.98元，高於最低承銷價格之1.2倍，故公開申購承
銷價格以每股新台幣72元發行。
(3)本次現金增資所發行之新股，其權利義務與原發行之普通股股份相同

1.傳播媒體名稱:工商時報
2.報導日期:112/11/14
3.報導內容:「室內建材銷售商寶陞國際（2948）董事長兼總經理黃楷倫13日表示，
看好美國裝修市場商機，將持續擴張業務版圖，並持續深化多元產品線
以滿足客戶一站式購足需求。2024年營運可維持成長。」
「寶陞主要耕耘美國裝修市場，美國地區銷售占比達94％。
寶陞佛州直營分銷據點於第三季啟用，並為寶陞創造營運貢獻，
法人樂觀寶陞2024年營運將有10％～15％的增長。」
4.投資人提供訊息概要:不適用。
5.公司對該等報導或提供訊息之說明:有關上述報導中所載2024年營運可維持成長
及2024年營運將有10％～15％的增長係屬媒體自行推估，
有關本公司訊息之揭露，皆以公開資訊觀測站公告為主。
6.因應措施:透過公開資訊觀測站發佈重大訊息說明。
7.其他應敘明事項:無。

室內建材銷售商寶陞國際（2948）董事長兼總經理黃楷倫13日表示 ，看好美國裝修市場商機，將持續擴張業務版圖，並持續深化多元產 品線以滿足客戶一站式購足需求。2024年營運可維持成長。

　　寶陞主要耕耘美國裝修市場，美國地區銷售占比達94％。寶陞佛州 直營分銷據點於第三季啟用，並為寶陞創造營運貢獻，法人樂觀寶陞 2024年營運將有10％～15％的增長。

　　寶陞前十月合併營收18.51億元、年減5.53％。寶陞在美國擁有六 個直營分銷據點與倉儲，包括加州二個、德州三個，及2023年第三季 新增的佛州分銷據點，同時亦擁有超過20輛卡車的自建物流車隊。

　　黃楷倫表示，寶陞營運的優勢是採取「縮短營銷通路層級」營運模 式，不僅在產品定價上較同業具10％～12％的優勢，更有效於第一線 掌握客戶對產品反應、同業與市場變化趨勢，加上良好採購供應鏈管 理，助力寶陞新品開發時間約二至三個月便迅速推出，相較同業平均 六至九個月的開發期，寶陞更具競爭力。

　　黃楷倫指出，過去三年，美國地板市場銷售規模約284億至376億美 元，對於寶陞業務發展仍具相當發展潛力，且觀察美國的房屋整體屋 齡持續攀高，有助於保持美國舊屋翻新剛性市場需求，寶陞未來將穩 健布建全美六大區直營分銷據點。

櫃買中心積極推動企業進入多層次資本市場，今年來至10日，包含上櫃、興櫃、創櫃板，總家數來到1,242家。其中上櫃新增掛牌有12家，興櫃新增掛牌56家，創櫃板新增登錄家數17家。

上櫃股票部分，股票已上櫃家數有813家（包含外國公司29家），今年來上櫃掛牌公司有12家。櫃買中心已同意櫃檯買賣契約，尚未掛牌家數有六家，包括衛司特、進能服、伯鑫、竣邦-KY、寶陞、欣新網，都是上櫃準新兵。已經通過上櫃審議委員會審議，俟董事會核議的有四家，包括創為精密、佑全、國邑*，以及10日甫通過審議的昱展新藥。待審議則有三家，包括諾貝兒、安倉，以及米斯特。

昱展新藥是以科技事業申請上櫃，從事中樞神經系統疾病之新劑型新藥開發，董事長為林東和，推薦證券商是中國信託綜合證券、富邦綜合證券及群益金鼎證券，申請時資本額5.70億元，10日興櫃均價收在206.32元。

興櫃股票方面，股票已櫃檯買賣家數有322家（包含外國公司四家），今年來興櫃掛牌有56家（包含13家戰略新板）。目前登錄創櫃板有107家，今年來登錄家數有17家。

　　年底IPO進度加速狂飆！櫃買中心上周上櫃審議三連發，陸續通過 國內知名連鎖藥局佑全（6929），及國邑*（6875）、昱展新藥（67 85）兩家新劑型新藥研發商三家公司上櫃申請，3檔均與生技題材相 關，上櫃生技小尖兵聲勢浩大，可望持續吸引資金湧入。

　　櫃買中心上周分別於8日、9日、10日依序通過佑全、國邑、昱展新 藥三家上櫃審議，成為今年來第15～17檔通過審議的上櫃股。

　　櫃買中心今年喊出上櫃家數24家、興櫃包含戰略新板45家的目標， 截至目前為止申請登錄興櫃共56家，已提前達標。而關注今年上櫃申 請狀況，目前申請掛牌上櫃但尚未進行上櫃審議的個股中，扣除自撤 及退件者，尚有諾貝兒、安倉及米斯特3檔。

　　至於已同意櫃檯買賣契約，但尚未掛牌者，則有衛司特、進能服、 伯鑫、竣邦-KY、欣新網、寶陞等6檔排隊中，加計今年來已掛牌上櫃 的11檔，今年全年上櫃掛牌家數可望逼近20家。

　　櫃賣中心8日審議通過佑全上櫃案，佑全主要從事連鎖藥妝及藥局 之經營，董事長為鄭振文，推薦證券商係台新證券及華南永昌證券， 申請時資本額4億元；業績表現方面，佑全今年累計前三季營收為23 .11億元、稅後純益891.4萬元、每股稅後純益（EPS）為0.21元。

　　國邑、昱展新藥兩家也分別於9日、10日通過上櫃審議。

　　其中，國邑主要從事新劑型新藥之研發，董事長為王建治，推薦證 券商係國泰綜合證券、元大證券、第一金證券及統一證券，申請時資 本額5.85億元；業績方面，國邑今年前三季為營收3.15億元，稅後純 益9,980.6萬元，EPS 0.89元。

　　此外，昱展新藥則是以科技事業申請上櫃，主要從事中樞神經系統 疾病之新劑型新藥開發，董事長為林東和，推薦證券商為中國信託證 券、富邦證券及群益金鼎證券，申請時資本額5.7億元；昱展新藥今 年前三季營收為80萬元、稅後淨損為2,481.7萬元，每股虧損則為0. 44元。

1.事實發生日:112/11/10
2.公司名稱:寶陞國際股份有限公司
3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):本公司
4.相互持股比例:不適用
5.發生緣由:
依據發行人募集與發行有價證券處理準則第9條第1項第2款規定辦理。
6.因應措施:無
7.其他應敘明事項(若事件發生或決議之主體係屬公開發行以上公司，
本則重大訊息同時符合證券交易法施行細則第7條第9款所定
對股東權益或證券價格有重大影響之事項):
(1)訂約日期：112/11/10
(2)委託代收價款機構：
員工認股代收價款機構：台北富邦商業銀行 松高分行
競價拍賣與公開申購代收股款機構：兆豐國際商業銀行 國外部
(3)委託存儲專戶機構：台新國際商業銀行 建北分行

1.財務報告提報董事會或經董事會決議日期:112/11/10
2.審計委員會通過財務報告日期:112/11/10
3.財務報告報導期間起訖日期(XXX/XX/XX~XXX/XX/XX):112/01/01~112/09/30
4.1月1日累計至本期止營業收入(仟元):1,669,126
5.1月1日累計至本期止營業毛利(毛損) (仟元):669,742
6.1月1日累計至本期止營業利益(損失) (仟元):149,509
7.1月1日累計至本期止稅前淨利(淨損) (仟元):120,197
8.1月1日累計至本期止本期淨利(淨損) (仟元):91,026
9.1月1日累計至本期止歸屬於母公司業主淨利(損) (仟元):91,026
10.1月1日累計至本期止基本每股盈餘(損失) (元):3.67
11.期末總資產(仟元):1,949,182
12.期末總負債(仟元):1,142,986
13.期末歸屬於母公司業主之權益(仟元):806,196
14.其他應敘明事項:無

符合條款第XX款：30
事實發生日：112/11/14
1.召開法人說明會之日期：112/11/14
2.召開法人說明會之時間：14 時 30 分
3.召開法人說明會之地點：台北遠東國際大飯店 二樓香格里拉廳(台北市大安區敦化南路二段201號)
4.法人說明會擇要訊息：本次上櫃前業績發表會將由本公司經營團隊說明產業發展、財務業務狀況、未來風險、財團法人中華民國證券櫃檯買賣中心董事會暨上櫃審議委員會要求補充揭露事項。
5.法人說明會簡報內容：內容檔案於當日會後公告於公開資訊觀測站
6.公司網站是否有提供法人說明會內容：有，網址： https://bausen.com/%e6%b3%95%e4%ba%ba%e8%aa%aa%e6%98%8e%e6%9c%83/
7.其他應敘明事項：無

寶陞（2948）昨（20）日獲櫃買中心董事會通過上櫃案，由兆豐證券擔任主辦券商，依預計時程，寶陞最快今年第4季掛牌上櫃。公司表示，除了今年第1季推出具有防水功能的超耐磨地板新品，可望增添銷售表現，今年下半年佛州新營運據點正式加入營運貢獻，可望助力集團拓展美國東南區銷售版圖。

寶陞為美國地板建材通路商，2023年上半年合併營收達10.90億元，年減4.48％，受惠旗下自有品牌Artisan Hardwood市場競爭力，以及下降運輸成本管控等，2023年上半年毛利率達38.07％，較去年同期增4.94個百分點，2023年上半年稅後淨利6,998萬元、每股稅後盈餘2.82元。

展望未來，寶陞表示，雖然近兩年隨著全球升息、通膨升溫影響美國新屋房市表現，惟觀察由於美國的房屋整體屋齡持續攀高，且大部分房屋為1980年之前建造，看好美國舊屋翻新剛性市場需求，有助於挹注旗下自有品牌Artisan Hardwood良好業務拓展條件，寶陞也持續深化美國德州及東岸業務接單動能，加上佛州新營運據點的加入，將成為成長的重要引擎。

1.董事會決議日期:112/10/18
2.增資資金來源:現金增資
3.發行股數(如屬盈餘或公積轉增資，則不含配發給員工部分):3,190,000股。
4.每股面額:新台幣10元。
5.發行總金額:新台幣31,900,000元。
6.發行價格:暫訂每股新台幣70元溢價發行，實際發行價格及公開承銷方式，均授權董事
長考量當時市場狀況，並依相關證券法令與主辦證券承銷商共同議定之。
7.員工認購股數或配發金額:319,000股。
8.公開銷售股數:2,871,000股。
9.原股東認購或無償配發比例(請註明暫定每仟股認購或配發股數):
依公司法第267條規定，保留10%計319,000股供本公司員工認購，其餘2,871,000股依
證交法第28條之一及本公司民國112年6月2日股東常會決議通過，原股東放棄優先認股
之權利，全數提撥供本公司辦理上櫃前之公開承銷，不受公司法第267條關於原股東僅
先分認之限制。
10.畸零股及逾期未認購股份之處理方式:
員工認購不足或放棄認購之部分，授權董事長洽特定人按發行價格認購之；對外公開承
銷認購不足之部分，依「中華民國證券商業同業公會證券商承銷或再行銷售有價證券處
理辦法」之相關規定辦理。
11.本次發行新股之權利義務:
本次增資發行新股，其權利義務與原有股份相同，並採無實體發行。
12.本次增資資金用途:充實營運資金。
13.其他應敘明事項:
本次發行新股所訂之發行股數、發行價格(承銷價格)、發行條件、計畫項目、募集資金
總金額、經申報生效後之增資基準日、股款繳納期間、競價拍賣及公開申購期間等之議
定、簽署承銷契約、代收股款合約及其他相關事宜，未來如因法令規定或主管機關核定
，及基於營運評估或客觀環境需要修正時，擬授權董事長全權處理之。

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
717 Nogales St. City of Industry, CA 91748之建築物使用權資產
2.事實發生日:112/10/18~112/10/18
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量：77,703 平方英尺(約2,183坪)
每單位價格：每平方英尺約US 61
交易總金額：建築物使用權資產US 4,740,207.72
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：717 Nogales, LLC
與公司之關係：非關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件：依合約規定
付款期間：民國112年11月1日至民國117年10月31日
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式：議價
價格決定之參考依據：按市場行情
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
中華徵信不動產估價師聯合事務所，估價金額為US9,052,830
11.專業估價師姓名:
巫智豪
12.專業估價師開業證書字號:
(108)北市估字第000274號(換發)
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
營運需求
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
民國112年10月18日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國112年10月18日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無

　　進入年底內裝修市場旺季，磁磚、隔間、地板等相關建材需求轉旺 ；冠軍（1806）、寶陞（2948）、美（吉吉）-KY（8466）第三季營 收已開始熱身；業者指出，第四季可望是今年營運高峰。

　　冠軍7、8月營收已恢復年成長。冠軍指出，今年以來積極推動大尺 寸磁磚、大板薄磚、木地板等產品推廣，助力集團拓展建築工程、零 售銷售等業務接單表現，已見整體良好營運成長動能。

　　先前主要以磁磚銷售為主的冠軍建材，在陸續推動「全建材」銷售 後，冠軍指出，年底內裝修旺季，預計營運可再上一層樓。

　　另如寶陞主要產品包括海島型木地板、超耐磨地板、SPC石塑地板 、櫥櫃、石英石檯面等室內裝修所需建材，8月營收站穩兩億水準， 並改寫歷年同期次高表現。

　　寶陞指出，根據消費者偏好改良地板花色、風格等系列設計，達到 快速推出相關新品搶攻市占率表現，對年底旺季營運應有助力。

　　至於美（吉吉），8月營收2.2億元恢復年增；美（吉吉）指出，已 於8月順利取得北美最大居家修繕大型通路商的合格供應商資格，並 持續洽談SPC產品試量訂單出貨進度，將激勵台南廠訂單出貨動能， 年底旺季的銷售業績可期。